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　　关于本人去年12月提交对扣除本人江山里榕府12栋3**号房住宅维修基金有异议一事，经住保核实后明确答复将退回扣除部分。但本人2026年2月11日收到相关信息，该笔分摊扣费依然是扣除，并未退回。

　　2025年12月17日收到您反映的“江山里榕府12栋03户型电梯抱闸故障维修项目分摊范围错误”的问题后，我中心第一时间向小区物业公司开展核实。经查，本次维修电梯并非1—3层业主使用，依据《江西省商品住宅专项维修资金管理规定》，共用部位、共用设施设备维修费用，由相关业主按各自拥有物业建筑面积比例分摊，因此该笔维修资金不应从1—3层业主账户中扣除。出现问题是小区物业公司经办人对维修资金分摊原则理解存在偏差，误将1—3层业主纳入分摊范围，导致维修资金错扣。我中心已第一时间向您反馈核实结果，并明确告知将对错扣的维修资金予以全额退回。

　　2025年12月17日，我中心已发函至市住建局信息中心，申请导出房地产信息系统相关数据；2026年1月26日完成涉事项目、涉及金额等数据核对工作；1月27日向市住服务中心资金科汇报后，需物业公司按要求完善情况说明材料；2月27日收到情况说明材料后，已第一时间向市级部门汇报，并将数据修改函件报送信息中心进行更正。待信息中心完成数据修改后，错扣资金将退回业主维修资金账户，资金到账后我中心将第一时间向您反馈。

　　下一步，我中心将从严加强住宅专项维修资金使用、选择分摊范围等环节的审核把关，进一步规范流程、压实责任，坚决避免类似问题再次发生。

　　小编有线月底还在走流程——这笔错扣的维修基金，确实让业主等得有点久。从官方回复来看，问题出在物业公司对政策理解偏差，后续的数据核对、材料补充、多部门协调也确实需要时间。但我们也希望相关部门能进一步优化流程，缩短办事周期，让群众的“退款”不再成为“马拉松”。错扣的钱终究会退回来，但信任的修复需要更高效的服务。期待这笔维修基金早日“归位”，也期待类似问题能越来越少。